Siêu máy tính dự đoán Wolves vs Tottenham, 20h00 ngày 13/4

相关文章

• 

  Nhận định, soi kèo Hapoel Beer Sheva vs Beitar Jerusalem, 23h45 ngày 14/4: Rượt đuổi hấp dẫn

  Pha lê - 14/04/2025 08:04 Nhận định bóng đá g

  2025-04-16
• 

  Với 3 mặt tiền thoáng, chủ nhân tại tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence chỉ mất vài phút đi bộ là đã có thể chạm tới biển xanh, nơi bãi tắm đông khách nhất Cửa Lò và quảng trường Bình Minh, đồng thời tận hưởng đầy đủ các tiện ích hạ tầng của khu vực trung tâm như trường học,  bệnh viện, sân golf, nhà hàng...

  Tiềm năng tăng trưởng của sản phẩm bất động sản cao cấp

  Được thiết kế với không gian nội thất hiện đại và tối ưu, các căn hộ tại tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence hứa hẹn mang lại cho các chủ nhân một phong cách sống thời thượng, lành mạnh, thư giãn hòa mình cùng thiên nhiên ngay tại không gian sống của mình khi tận hưởng ánh nắng bình minh của biển mỗi sáng và thưởng ngoạn khung cảnh bầu trời biển đầy ánh sao đêm mỗi tối.

  

  Trong khi đó, khu shophouse (nhà phố thương mại) hiện đại ở khối đế sẽ đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm cùng nhiều dịch vụ cao cấp khác cho các chủ nhân căn hộ cũng như cộng đồng cư dân xung quanh.

  Giới chuyên gia đánh giá, việc khu đô thị náo nhiệt Cửa Lò sáp nhập vào thành phố Vinh, đưa thành phố Vinh trở thành đô thị loại I sẽ càng tạo ra nhu cầu lớn sở hữu bất động sản, đặc biệt là các sản phẩm bất động sản cao cấp, pháp lý vững vàng và có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai tại khu đô thị biển đẹp nhất khu vực phía Bắc này, nhất là khi nhu cầu du lịch của người dân ngày càng tăng sau khi cao tốc Bắc - Nam thông xe và lượng khách du lịch biển đến từ các tỉnh phía Bắc tăng mạnh.

  Chi tiết liên hệ: Dự án Pearl Residence

  Địa chỉ: trung tâm Cửa Lò, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.

  Đơn vị quản lý vận hành: Savills Việt Nam

  Hotline các đơn vị quản lý bán hàng:

  An Phú: 0812065566; S-Connect: 0769133969; B-Diamond: 0822580994

  '/>

  Tổ hợp căn hộ Pearl Residence

  2025-04-16
• 

  Người nước ngoài được sở hữu nhà trong bao lâu?

  Nghị định 95 của Chính phủ hướng dẫn chi tiết một số điều của Luật Nhà ở đề cập đến các điều kiện, quy định khi cá nhân, tổ chức nước ngoài muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

  Cụ thể, số lượng nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu được xác định theo các trường hợp cụ thể.

  Đối với một tòa nhà chung cư, kể cả nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của tòa nhà đó.

  Trường hợp tòa nhà chung cư có nhiều đơn nguyên hoặc nhiều khối nhà cùng chung khối đế thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của mỗi đơn nguyên, mỗi khối nhà.

  Còn đối với nhà ở riêng lẻ trên khu vực có số dân 10.000 người, nếu chỉ có một dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 250 căn nhà. Nếu có 2 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trở lên thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại tất cả dự án nhưng không vượt quá 250 căn.

  Nếu trên một khu vực có dân số 10.000 người có nhiều dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài đã sở hữu đủ số lượng nhà ở riêng lẻ theo quy định thì không được sở hữu thêm nhà riêng lẻ tại các dự án khác của khu vực này.

  Nghị định quy định trước khi hết hạn sở hữu nhà ở tối thiểu 3 tháng, tổ chức, cá nhân nước ngoài có nhu cầu gia hạn thêm thời hạn sở hữu nhà ở thì gửi trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến một bộ hồ sơ quy định tại Khoản 1 Điều này đến UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở để được xem xét, giải quyết.

  Trong thời hạn tối đa 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ của tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại Khoản 1 Điều này, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ.

  Nếu vẫn đáp ứng đúng đối tượng và điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở thì có văn bản chấp thuận gia hạn một lần thời hạn sở hữu nhà ở theo đề nghị của chủ sở hữu nhưng tối đa là 50 năm, kể từ khi hết hạn sở hữu nhà ở lần đầu ghi trên giấy chứng nhận. 

  '/>

  5 chung cư ở Hà Nội được bán cho người nước ngoài, giá 60

  2025-04-16
• 

  Vào ngày 21/9, binh sĩ thuộc Lữ đoàn bộ binh cơ giới độc lập số 56 của Lực lượng vũ trang Ukraine (AFU) Serhiy Gnezdilov, đã thông báo trên Facebook rằng anh sẽ đào ngũ. Theo lệnh thiết quân luật của Ukraine, điều đó có nghĩa là anh có khả năng bị phạt tù từ 5 đến 10 năm.

  Chia sẻ với Kyiv Post, Gnezdilov cho biết anh hiểu mình đã phạm tội và sẵn sàng chấp nhận nếu bị trừng phạt, nhưng vẫn lựa chọn rời bỏ hàng ngũ.

  Tại Lữ đoàn 56, một cuộc điều tra nội bộ đã được tiến hành. Những người đồng đội của Gnezdilov chia thành hai phe. Trong khi, một số lên án gay gắt bài đăng của anh là cổ súy cho việc đào ngũ, thì những người khác, mặc dù họ cũng lên án anh, nhưng họ hiểu cho anh vì nhiều binh sĩ trong đơn vị này đã chiến đấu trên tiền tuyến hơn 2 năm qua mà không được nghỉ ngơi.

  Theo Văn phòng Tổng công tố Ukraine, hơn 60.000 vụ án hình sự đã được khởi tố vì tội rời bỏ đơn vị hoặc đào ngũ trái phép kể từ năm 2022, trong đó gần một nửa số vụ xảy ra trong năm nay. Vậy điều gì đã khiến hàng chục nghìn binh sĩ Ukraine lựa chọn đào ngũ?

  Theo Kyiv Post, một trong những lý do chính là Ukraine thiếu quân để điều động luân phiên thay thế lực lượng chiến đấu trên tiền tuyến. Các lữ đoàn hiếm khi được nghỉ ngơi và phải chiến đấu liên tục trên mặt trận kéo dài hơn 1.000km.

  Điều này buộc những người lính phải ở lại tiền tuyến trong một thời gian rất dài mà không được nghỉ ngơi. Với tình hình giao tranh dữ dội liên tục và các đơn vị chiến đấu sẽ kiệt sức và nảy sinh tâm lý chán nản.

  Một số người đã liên tục ở trong vùng chiến sự kể từ tháng 2/2022. Họ chỉ có thể có kỳ nghỉ ngắn 10 ngày với tần suất 2 lần một năm. Một số binh lính đã không về nhà hoặc gặp gia đình trong hơn một năm.

  "Đây là kỳ nghỉ thứ 3 của tôi trong 2 năm chiến tranh. Kỳ nghỉ đầu tiên là 5 ngày vào năm 2022, kỳ nghỉ thứ hai vào mùa thu năm 2023 trong 10 ngày, và bây giờ cũng là 10 ngày.

  Mỗi năm một lần, tôi chỉ gặp gia đình mình trong hơn một tuần một chút, gần như cả năm tôi ngủ trong chiến hào và ăn đồ thừa, trong khi tôi liên tục bị đạn pháo bắn trên đầu. Không chỉ là mệt mỏi. Tất nhiên, tôi không chạy trốn, nhưng tôi hiểu những người đào ngũ. Nếu họ được nghỉ ngơi, họ sẽ quay trở lại", Oleksii, một người lính cấp cao từ một lữ đoàn cơ giới AFU, tỏ ra thông cảm.

  "Khi chúng tôi được hứa sau nhiều tháng chiến đấu liên tục sẽ có ít nhất một tháng để nghỉ ngơi, và sau đó chúng tôi không được như vậy, một số thành viên của đơn vị đã mất bình tĩnh. Khoảng 15 người đã đào ngũ, họ đã rất mệt mỏi", một quân nhân cho hay.

  Vòng luẩn quẩn

  Việc không thể cho binh lính nghỉ ngơi đầy đủ gây ra một vòng luẩn quẩn: Binh sĩ mệt mỏi, kiệt sức và đào ngũ, từ đó tình trạng thiếu người trở nên trầm trọng hơn và lại càng khó sắp xếp cho các quân nhân nghỉ hơn.

  Ngoài ra, một số binh sĩ Ukraine cảm thấy không công bằng vì trong khi họ phải liên tục phục vụ trên tuyến đầu thì nhiều quân nhân tuyến sau chưa bao giờ được điều động lên phía trên để chiến đấu.

  Theo Kyiv Post, quy mô đào ngũ đã trở nên nghiêm trọng tới mức Verkhovna Rada (Quốc hội Ukraine) đã thông qua Luật số 11322 vào ngày 20/8, trong đó quy định rằng lần đào ngũ đầu tiên của binh sĩ sẽ không bị khép vào tội hình sự. Luật này cho phép người lính trong lần đào ngũ đầu tiên có thể trở về đơn vị của mình mà không bị trừng phạt, nếu chỉ huy của anh ta đồng ý.

  Ukraine cũng ra thêm luật huy động, nhằm lập một cơ sở dữ liệu điện tử về những người có thể tham gia quân đội. Điều này được cho sẽ giúp kiểm soát nam giới dễ hơn, và cũng giúp thúc đẩy huy động thêm lực lượng ra tiền tuyến nhằm luân phiên cho các binh sĩ đã chiến đấu dài ngày.

  Tuy nhiên, Ukraine lại đối mặt với một vấn đề khác liên quan tới quá trình đào tạo. Các tân binh chỉ trải qua khóa huấn luyện ngắn rồi phải ra tiền tuyến thường thiếu đi nhiều kỹ năng chiến đấu cơ bản. Họ sẽ có nguy cơ cao thiệt mạng, hoặc tâm lý chưa vững vàng, dẫn tới nguy cơ đào ngũ tiếp tục xảy ra. Đã có nhiều trường hợp tân binh đã bỏ trốn, hoặc không thực hiện nhiệm vụ.

  Theo Kyiv Post'/>

  Ukraine đau đầu với tình trạng 60.000 binh sĩ đào ngũ

  2025-04-16
• 

  Nhận định, soi kèo Leganes vs Barcelona, 2h00 ngày 13/4: Họa vô đơn chí

  Phạm Xuân Hải - 12/04/2025 05:25 Tây Ban Nha

  2025-04-16
• 

  Sắp xử sơ thẩm vụ doanh nghiệp bất động sản kiện Cục thuế TPHCM

  2025-04-16